1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.7万円/㎡
前年比-35.1%
西宮市
25.8万円/㎡
前年比-33.6%
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コート甲子園南1番館
兵庫県西宮市今津巽町
阪神本線 / 久寿川駅 徒歩10分
1996年築 / 11階建 / 123戸 / RC造
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3階 / 61.64㎡の場合
相場
2,454万円
39.8万円/㎡
1,090
1,999
2,908
3,818
AI査定結果
推定相場価格
2,454万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,999万円〜2,908万円
32.4万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年12月10日
コート甲子園南1番館
2,290万円（37.2万円/㎡）/ 3階 / 61.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は38.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 2,290万円 | 37.2万円 | 3階 | 61.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 2,390万円 | 38.8万円 | 11階 | 61.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 2,450万円 | 39.7万円 | 11階 | 61.64㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は40.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | コート甲子園南1番館 西宮市今津巽町 | 久寿川駅10分 | 2,290万円 | 37.2万円 | 61.64㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 123戸 | RC |
| 2023/08/24 | アルス甲陽園 西宮市甲陽園日之出町 | 甲陽園駅5分 | 2,980万円 | 44.1万円 | 67.55㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2023/11/25 | ジークレフ西宮学園の丘 西宮市上ケ原八番町 | 西宮北口駅24分 | 2,080万円 | 30.0万円 | 69.39㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 102戸 | RC |
| 2025/04/03 | 東急ドエル・アルス西宮山手アネックス 西宮市一ケ谷町 | 甲陽園駅19分 | 2,680万円 | 35.7万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 91戸 | RC |
| 2025/08/03 | メロディーハイム苦楽園イーストヒルズ 西宮市大社町 | 苦楽園口駅16分 | 3,180万円 | 44.5万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2025/11/18 | 西宮アーバンライフ 西宮市津門大塚町 | 西宮駅3分 | 2,980万円 | 43.5万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 100戸 | RC |
| 2024/08/06 | 西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ南棟 西宮市西宮浜四丁目 | 西宮駅42分 | 2,580万円 | 34.0万円 | 75.8㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 132戸 | SRC |
| 2024/12/21 | 西宮朝凪アーバンコンフォート 西宮市久保町 | 西宮駅16分 | 2,580万円 | 38.9万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/09 | 藤和シティホームズ西宮東町 西宮市東町二丁目 | 西宮駅19分 | 2,999万円 | 44.3万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 167戸 | SRC |
| 2024/07/29 | 西宮マリナパークシティ・花のまちマリナヴィラ 西宮市西宮浜四丁目 | 西宮駅43分 | 2,780万円 | 39.3万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 145戸 | SRC |
| 2024/11/19 | サンマンションアトレ西宮パッセ 西宮市津門呉羽町 | 今津駅1分 | 3,180万円 | 44.4万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 93戸 | SRC |
| 2025/02/03 | 藤和シティホームズ甲子園 西宮市鳴尾町五丁目 | 甲子園駅12分 | 2,950万円 | 43.1万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2025/08/01 | モンセーヌ西宮鳴尾 西宮市上田西町 | 鳴尾・武庫川女子大前駅12分 | 3,080万円 | 40.3万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 101戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で35.1%下落、西宮市では33.6%下落しています。
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1969年築 / 5階建 / 18戸 / RC造